La Roureda

La promoció del Complex per a la gent gran La Roureda consta de dos blocs d’habitatges al carrer de Costabona.

C/ de Costabona – Àger

100 habitatges de lloguer per a la gent gran

46 places d’aparcament de cotxe

3 places de moto

Aparcaments de bicicleta

12 trasters

4 locals comercials i 1 local comunitari

Pati comunitari de 2.500 m²

1 centre de serveis per a la gent gran, 1 local d’acció social, 1 local per a entitats del barri i 1 local lliure

Inversió prevista de 20.600.000 euros, i amb sol·licitud de fons europeus Next Generation

El complex té una superfície construïda de 12.600 m².
El plantejament urbanístic busca reduir l’impacte volumètric i es distribueix el sostre d’11.000 m² en dues construccions independents connectades amb una passera.
El complex consta de:
- 100 habitatges: 1 habitatge especial de 3 habitacions, 42 habitatges de 2 habitacions i 57 d’una habitació. Tots són accessibles.
- 1 únic vestíbul amb consergeria per a tots els habitatges i espais d’ús comunitari a cada planta.
- Equipament de 800 m² destinat a centre de serveis amb sales d’usos múltiples i bar-restaurant.
- Local de 900 m² per a serveis municipals del departament d’Acció Social de l’Ajuntament de Sabadell.

La Roureda destaca, com la resta de noves promocions de Vimusa, pel seu compromís amb el medi ambient.

L’edifici està construït de fusta (CLT o panells de fusta laminada), un sistema industrialitzat, reciclable i de baix impacte.
Tots els pisos són energèticament eficients i s’han projectat tenint en compte el marc d’avaluació Level’s de la Unió Europea, que certifica que la promoció és sostenible i contribuirà a la descarbonització del parc edificat.
Qualificació energètica A, la màxima categoria.
L’envoltant de l’edifici està pensat perquè les persones que hi visquin gastin poca energia i tinguin un gran confort.
Incorporen equips tèrmics d’alt rendiment i poc consum.
Utilitzem un sistema constructiu industrialitzat que ens permet reduir la producció de residus, estalviar en consum energètic i d’aigua.
Treballem amb el mètode BIM per executar l’edifici de manera precisa i controlada.
Escollim materials pensant en el seu cicle de vida i utilitzem unions en sec per facilitar el manteniment i el desmuntatge al final de la seva vida útil.
La promoció té plaques fotovoltaiques a la coberta que generen energia renovable. En concret, el complex tindrà 131 plaques que generaran 72,05 kWp.

Tots els habitatges tenen terrasses, assolellament directe i ventilació transversal.
Prenem especial atenció al confort acústic dels habitatges i al disseny inclusiu.
També procurem evitar el malbaratament d’aigua i energia (destaquem la il·luminació natural).