¿Tienes una emergencia en el ámbito de la vivienda?

Se consideran situaciones de emergencia económica y social las siguientes:

1. Desahucio por deuda de rentas de alquiler.
2. Ejecución hipotecaria o dación en pago por deuda de las cuotas hipotecarias.
3. Personas sin hogar o sin documento legal que acredite ningún derecho sobre la vivienda habitual.
4. Mujeres en situación de exclusión residencial por violencia machista.
5. Menores de edad, personas mayores o personas en situación de desamparo, viviendo en condiciones higiénicas y sanitarias o de seguridad precarias.
6. Personas reconocidas como pacientes crónicos o afectados por problemas de salud graves, agravados por las condiciones físicas e higiénicas de la vivienda.
7. Personas con discapacidades sobrevenidas o con empeoramiento de las capacidades funcionales que requieran una vivienda adaptada a las nuevas necesidades.
8. Personas víctimas de acoso inmobiliario.
9. Personas afectadas por una orden de desalojo por malas condiciones estructurales del edificio en el que viven o por causas de fuerza mayor.
10. Personas derivadas de entidades de la “Xarxa d’habitatge d’inserció social”.

• Ser mayor de edad o menor emancipado.
• Cumplir los requisitos de padrón según el reglamento municipal.
• No superar los ingresos máximos según el reglamento municipal.
• No estar incluido en las circunstancias de exclusión.
• Disponer de un informe favorable a la adjudicación de una vivienda emitida por servicios sociales.

Puedes consultar todos los requisitos detallados en el reglamento municipal.

La solicitud se realiza presencialmente en la Oficina Local de l’Habitatge de Sabadell (Vimusa). La dirección es calle Blasco de Garay, 17. Puedes pedir cita previa aquí.

1. La solicitud impresa y rellenada. Tiene que estar firmada por todos los miembros de la unidad de convivencia mayores de 16 años.
2. Los NIF, NIE o pasaportes originales de todos los miembros de la unidad de convivencia mayores de 16 años.
3. El libro de familia o el documento que lo sustituya (en el caso de estar casados ​​y/o tener hijos). Es necesario traer original y fotocopia.
4. En caso necesario, la sentencia de separación o divorcio original con el acuerdo ratificado judicialmente. Y, si es el caso, la sentencia de guarda custodia y el convenio regulador de los hijos. También se tienen que presentar las sentencias de divorcios o separaciones anteriores.
5. Certificado médico e historial clínico, si corresponde.
6. Demostración de los ingresos actuales de todos los miembros de la unidad de convivencia mayores de 16 años. Los asalariados tienen que traer las 6 últimas nóminas y el contrato de trabajo. Los autónomos tienen que traer los certificados IRPF trimestrales, los dos últimos certificados de IVA trimestrales y la declaración responsable de ingresos.
7. Extractos bancarios de los últimos 6 meses de todas las cuentas de las cuales sean titulares. Es necesario que figuren todos los movimientos de cargo, abono y saldo. También es necesario traer una declaración jurada.
8. Declaración responsable de ingresos, en modelo normalizado, frente a la imposibilidad de acreditación.

También es necesario aportar la documentación que acredite la necesidad urgente de vivienda.

1. Documentación relativa al procedimiento judicial y a la situación social grave de emergencia.
2. Dación en pago: documento de intermediación que acredite la pérdida de la vivienda o el informe del servicio de vivienda relativo al acuerdo con la entidad financiera.
3. Violencia machista: debe acreditarse mediante cualquiera de los medios de prueba cualificados para la identificación de las situaciones de violencia machista, de acuerdo con el artículo 33 de la Ley 5/2008, de 24 de abril.
4. En casos de personas en situación de LGTBIfobia, es necesario aportar informes emitidos por servicios de atención integral LGTBIQ+.
5. Orden de desalojo por ruina inminente.
6. Resolución judicial por acoso inmobiliario.
7. Informe emitido por los servicios técnicos del Ayuntamiento de Sabadell que detalle las patologías o deficiencias de la vivienda y las afectaciones a la habitabilidad.
8. En caso de necesitar optar a una vivienda de emergencia por un motivo médico, es necesario aportar el certificado médico y el historial clínico.
9. En cualquier otro caso, es necesario aportar un informe que explique los motivos que generan la situación de emergencia social.

IMPORTANTE: cuando se aporta documentación en formato libro (pasaporte, libro de familia, etc) hay que aportar ORIGINAL + FOTOCOPIA.

El primer paso es que presentes tu solicitud con cita previa en Vimusa. Si la documentación está completa, se solicitará un informe a los servicios sociales del Ayuntamiento de Sabadell. En caso de que este informe sea favorable, el expediente llegará a una comisión de seguimiento y, finalmente, a la Mesa de emergencia. La Mesa es la encargada de valorar los expedientes y de adjudicar las viviendas disponibles.

El Reglamento municipal de adjudicación de viviendas para emergencias económicas y sociales se puede consultar en este enlace.

El estado de los expedientes y las propuestas de resolución de la mesa de valoración se puede consultar aquí.